■大同街道同步推进城市更新与文脉保护，辖区发展不断焕发新活力。 夏海滨 摄
■大同街道汇聚了多元商业业态。曾清根 摄
■以大型商业综合体同安宝龙广场开业为契机，大同街道将探索打造商业强链。 （同安宝龙广场供图）
厦门网讯（记者 李义良、颜梅丽 通讯员 杨心亮 李清洁 康焕明 徐婉妮 陈志灵）同安“母亲河”双溪之畔，总体量近17万平方米的同安宝龙广场于春节前夕盛大开业，迅速掀起消费热潮，成为厦门大型商业综合体新秀。这座同安目前体量最大、业态最全的一站式购物中心位于大同街道，它的投用，不仅提升同安老城区的城市形象和品质，更为老城区的经济发展注入强劲动力。
大同街道党工委第一书记李水龙表示，新一年，大同街道将按照省委部署和市委、区委相关要求，扎实开展“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，以推动城东片区转型发展、古庄田洋新兴片区发展、大同老城片区有机更新为“三大抓手”，加快片区更新步伐，探索历史文化传承与发展新模式，全力以赴推动辖区经济社会发展再上新台阶。
抢抓机遇
挖潜扩容提质增效 积极融入同安经济发展主赛道
2022年，大同街道经济保持平稳运行，其中，全年限额以上批零销售额同比增长33.82%，工业固定资产投资额同比增长4倍。作为同安老城区，土地开发趋于饱和，如何在有限的空间挖潜扩容、提质增效，是新时期大同街道需要攻破的一大难题。
大同街道党工委第一书记李水龙介绍，大同街道在全力服务城东、城北两个成熟工业区企业保持稳增长的同时，不断寻找新机会，抢抓新机遇，辖区的东宅村就是接下去大同街道突破困局的一个重要抓手。
东宅村位于同翔高新城和城东工业区之间，部分自然村已划入同翔高新城的建设范围，具有重要的区位优势。同翔高新城（同安片区）是同安新能源、新材料产业布局的主要空间载体，汇聚了新能源上下游产业链资源，是同安经济发展的主赛道之一。李水龙表示，大同街道将努力推动东宅村发展成同翔高新城工业腹地，借助同翔高新城的龙头效应，力争实现高新产业入驻，并带动城东工业区内传统产业转型升级，实现经济发展取得新突破。
为进一步实现扩容增产，大同街道也正推动辖区内村庄发展用地集聚布局在产业园区内，进一步拓展产业发展空间，带动农民增收致富，实现资源共享、互利双赢。
连片开发
定位高配套齐速度快 打造老城区拓展建设新标杆
大同街道北面，古庄田洋片区开发建设如火如荼。西溪之上，汀溪西路跨溪大桥正热火朝天建设中；西溪之畔，高品质现代化小区的高楼正“拔节生长”……一个新兴片区的开发建设已然启幕。
连片开发具有定位高、配套齐、速度快的优势，一直以来，大同街道致力于推动高标准片区整体开发，不断提升片区发展格局和价值。古庄田洋片区是同安老城区向北拓展的重要区域，该片区拥有良好的生态、教育资源以及地理优势，西面、南面西溪环绕，快速路同安大道横穿片区，未来可快速衔接进岛通道。
大同街道党工委副书记、办事处主任陈忠发介绍，大同街道以“宜居新区、人文家园、幸福大同”为发展目标，推动古庄田洋片区成片开发，目前片区总收储面积2208亩，片区规划方案已设计完成。借助象屿等国企的力量，片区部分区域已启动开发。未来，随着教育、文体设施、交通等配套进一步完善，该片区将打造成同安老城区的新兴拓展区，以及老城文化和现代商贸外延片区。
整合资源
商业综合体有机衔接 全力构建同安区商业强链
大同街道是同安区重要的商贸区域，汇聚了多元的商业业态，既有同安目前商业综合体中规模最大、业态最全的一站式购物中心——宝龙广场，又有以三秀路、南门路、同新北路、东山路为主的同安古老商圈——钟楼商业圈，还有集酒店、餐饮等于一体的福佳斯商业广场等，是集娱乐、餐饮、购物、休闲为一体的“都市休闲商业中心”。
陈忠发表示，今年，大同街道将继续以宝龙广场、福佳斯商业广场等为招商载体，大力推进招商引资，促进更多优质商业资源入驻大同街道。同时，在厦门市发展研究中心的助力下，大同街道还将重点对辖区商业发展进行跟踪研究，计划在今年第一季度制定出完善的产业链发展规划，将各层级的商业综合体进行有机衔接，打造同安区商业强链，推动辖区商业发展再上新台阶。
值得一提的是，随着宝龙广场投用以及宝龙旭辉城高品质楼盘加速建设，一座集交通便利和水系景观为一体的大型商住综合体即将落成，将成为同安商住综合体新典范，不仅将焕新大同城市界面，也将为大同街道汇聚更高商气和人气。
有机更新
城市更新与文脉保护兼顾
提升老城功能和发展能级
在推进新兴片区开发建设的同时，大同街道也同步开展老旧小区改造提升工程，推动辖区整体面貌升级。据统计，大同街道辖区老旧小区居民楼共计780栋，在同安区中体量最大，改造提升任务重、压力大。经过近几年的持续努力，大同街道目前已完成辖区近八成老旧小区的改造提升工作，其余老旧小区的改造提升工程正在全力推进中。
李水龙介绍，古同安是厦门文化发源地，大同街道则是古同安的核心区，历史文化积淀深厚，所以在推动老城有机更新的过程中，街道高度重视历史文化保护，以“传承历史文脉、复兴历史老城”为总体原则，从“保护、发展、民生”三方面入手，不断探索城市文化传承、功能转型和可持续发展的新模式。
下一步，大同街道计划以《厦门同安旧城有机更新规划设计方案》为基础，借鉴国内其他老城改造更新运营的成功案例，围绕延续老城传统格局特色、文脉修补传承、特色产业培育、老城功能提升等方面，对老城核心区历史文化收集、植入、业态更新运营等做全方位的策划、运营，提升大同老城功能品质和发展能级。
